Des crédits revolving en cours, un crédit immobilier et en plus un crédit automobile classique, c’est la situation de beaucoup de nos compatriotes aujourd’hui. Avec ses conséquences : des difficultés grandissantes pour faire face aux échéances, une asphyxie financière. La solution, c’est le regroupement de crédits. Y avoir recours, c’est faire d’une pierre deux coups : faire face au remboursement de tous ses crédits en cours et réduire considérablement le montant de ses mensualités.

L’opération consiste dans le rachat par un organisme financier de l'intégralité des crédits contractés par un emprunteur, ce qui va du découvert bancaire au crédit immobilier en passant par les crédits à la consommation et autres crédits revolving. Au final, il ne reste plus à l'emprunteur qu'un seul crédit dont le remboursement est étalé dans le temps.

L'avantage de regroupement de crédits, c'est qu’il permet de réduire fortement les mensualités de remboursement de l'emprunteur, jusqu'à 60% dans certains cas. Celui-ci simplifie ainsi la gestion de ses crédits, il assainit ses finances et s'éloigne sûrement de la spirale infernale du surendettement. Petit à petit, il peut même alimenter une nouvelle épargne pour financer demain d’autres projets, en somme planifier son avenir.

Le regroupement de crédits est accessible à tout un chacun, sans aucune discrimination, au demandeur d'emploi comme au retraité ou au salarié, au membre d’une profession libérale comme à l’artisan ou au commerçant.

Que l’on soit dans l'impossibilité de rembourser ses crédits ou bien, tout simplement, que l’on aspire au financement de nouveaux projets : investissement immobilier, rénovation de l’habitat, achat d'un véhicule, regrouper les crédits, c’est la solution simple, pratique et extrêmement efficace.

À SAVOIR : il existe deux types de regroupements de crédits.

Le regroupement de crédits non hypothécaires consiste à regrouper les crédits à la consommation en un seul crédit, avec une durée de remboursement qui peut aller jusqu'à 10 ans.

Le regroupement de crédits hypothécaires consiste, lui, en un regroupement de crédits à la consommation et de crédits immobiliers en un seul prêt hypothécaire remboursable sur une durée qui peut aller jusqu'à 30 ans.

Contrairement aux idées reçues, regrouper les crédits consommation ne présente aucun danger particulier. Bien au contraire, comme ont déjà pu le constater des millions de Français qui ont opté pour un regroupement de crédits de ce type, celui-ci permet d'effacer tous les crédits contractés et de repartir sur des bases saines avec un crédit unique !

Une bonne raison pour choisir, avec l’aide de votre conseiller Préféo, le rachat de vos crédits consommation.

Après conseil investissement immobilier, de plus en plus nombreux sont les contribuables à s'orienter vers l'investissement immobilier dans le but de réduire leur niveau d'imposition. Comment ? En générant ce que l'on appelle un déficit foncier.

Afin de payer moins d'impôts sur le revenu, certains foyers fiscaux utilisent le système des dons aux associations reconnues d'utilité publique. D’une efficacité limitée, cette disposition fiscale peut se combiner avec d’autres moins connues.

Après conseil investissement immobilier, on peut par exemple, opter pour l'investissement dans les départements et territoires d'outre-mer (immobilier, prise de participation dans les sociétés…) et bénéficier ainsi des dispositions de la loi Girardin.

Mais pour réduire le poids de leurs impôts, il faut savoir les contribuables peuvent aussi investir dans l'immobilier, à la condition expresse que l’investissement soit étudié de manière à générer délibérément du déficit foncier. Le principe est on ne peut plus simple : grâce à un conseil investissement immobilier, on achète un bien immobilier et on le met en location.

Attention ! si le résultat de l’opération est positif, les revenus supplémentaires seront ajoutés, après abattements, au revenu imposable. Bénéfice foncier égale naturellement hausse de l’imposition.

À l’inverse – et c’est ce qu’il faut retenir – dans le cas où le solde de l’investissement est négatif, la perte est retranchée, après abattements, du revenu imposable : déficit foncier égale imposition moins élevée.

C'est exactement ce que recherchent les contribuables qui bénéficient d'un conseil investissement immobilier : dégager un résultat négatif pour payer moins d'impôts !

Pour y parvenir, il est conseillé d'investir dans l'immobilier ancien nécessitant des travaux de rénovation importants. Le niveau maximal d'abattement fiscal atteint en effet annuellement 10 671,40 € ! Un abattement élevé dont peuvent bénéficier chaque année tous les investisseurs fonciers avisés.

Le conseil investissement immobilier, une solution que vous recommande Préféo !